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Entretien préventif
Une toiture bien entretenue dure plus longtemps et coûte moins cher. Notre programme d’entretien suit vos toitures commerciales, industrielles et institutionnelles : visites planifiées, réparations mineures sur place, plans AutoCAD et projections budgétaires sur 10 ans, le tout dans SENTINNEL.
Suivi
Quand faire l’entretien une toiture?
Une toiture doit être préservée
Drains, solins et scellants s’usent d’abord. Les vérifier deux fois l’an prolonge la vie du toit et retarde la réfection.
Plusieurs bâtiments doivent être suivis
Un parc immobilier ne se gère pas de mémoire : SENTINNEL centralise l’état, les photos et l’historique de chaque toiture.
Les travaux et budgets doivent être planifiés
Ce qui presse, ce qui peut attendre, combien prévoir et quand : vos budgets s’appuient sur l’état réel de chaque toiture.
visites et inspections planifiées
Nous visitons vos toitures deux fois par année, idéalement au printemps et en automne, selon un calendrier fixé d’avance avec vous. Pas besoin d’attendre une fuite pour nous appeler : vous savez quand chaque toit a été inspecté et quand aura lieu sa prochaine visite.
vérification des drains, évents, solins et scellants
À chaque visite, les drains et leurs crépines sont nettoyés, les évents, solins, scellants, relevés et bases d’équipements sont inspectés un à un. C’est là que la plupart des toitures commerciales commencent à lâcher, bien avant que la membrane ne soit en fin de vie.
entretien et réparations mineures
Scellant à refaire, solin à refixer, débris à retirer, petite perforation : les correctifs mineurs se font sur place, pendant la visite. Les travaux plus importants sont photographiés, chiffrés et inscrits au plan, pour que rien ne soit oublié d’une visite à l’autre.
priorisation des travaux futurs
Chaque déficience est classée par priorité, avec un coût budgétaire, l’année d’intervention recommandée et la durée de vie résiduelle de la toiture. Vous obtenez une projection sur 10 ans par bâtiment et pouvez comparer votre parc pour décider où investir en premier.
Plan
programme signature
Plan de couverture total.
Le programme de gestion d’entretien DIXMO transforme vos toitures en actifs maîtrisés.
Inspections instrumentées, rapports d’expertise, projections financières pluriannuelles, plateforme numérique SENTINNEL — tout ce qu’il faut pour planifier, contrôler et optimiser le cycle de vie de chaque pi² de toiture.
- Inspection visuelle
Identification des déficiences, anomalies et relevé photographique complet. - Inspection par instrumentation
Caméra infrarouge, humidimètres, coupes de vérification — détection des zones humides. - Production des plans AutoCAD
Plans détaillés des toitures, accessoires, projections et historique complet. - Rapport d’expertise SENTINNEL
Recommandations, coûts budgétaires, planification 10 ans.
Une méthode rigoureuse
Évaluer
Nous partons de l’historique de chaque toiture dans SENTINNEL : dernière visite, travaux faits, garanties en cours. Sur le toit, ce qui a changé depuis le passage précédent est vérifié en tout premier, puis l’ensemble des drains, solins, scellants, évents et relevés.
Planifier
Le calendrier des visites est fixé avec vous en début d’année, en tenant compte de vos activités, de vos budgets et de la saison. Entre deux visites, tout appel d’urgence est traité en priorité, puis ajouté au même historique : chaque toiture garde un dossier unique.
Intervenir
Pendant la visite, nous nettoyons les drains et les crépines, retirons les débris et effectuons les correctifs mineurs sur place. Les travaux plus importants sont documentés, photographiés et chiffrés pour être planifiés, jamais cachés sous une réparation temporaire.
Documenter
Après chaque visite, le rapport est mis à jour dans SENTINNEL : état, photos, travaux faits, priorités et coûts budgétaires. La projection sur 10 ans évolue avec votre toiture, et vous préparez le budget de l’an prochain avec des chiffres réels, pas des suppositions.
Protéger, et pouvoir le démontrer
Un système qui tient par son propre poids
Les garde-corps autoportants reposent sur des bases lestées posées directement sur la toiture. Conçus pour supporter des charges considérables tout en restant stables, ils garantissent une protection fiable là où les risques de chute sont élevés — sans être fixés mécaniquement à la structure.Les garde-corps autoportants reposent sur des bases lestées posées directement sur la toiture. Conçus pour supporter des charges considérables tout en restant stables, ils garantissent une protection fiable là où les risques de chute sont élevés — sans être fixés mécaniquement à la structure.
- Aucune perforation de la membrane d’étanchéité
- Garantie de toiture existante préservée
- Installable sur une toiture en place
- Reconfigurable si l’usage du toit change
CHARGES EXIGÉES
Situation
Charge
FAQ
Vos questions sur nos services
Une réparation suffit?
Souvent, oui. Si l’isolant est sec et la membrane saine autour du défaut, une réparation ciblée suffit, à moindre coût. Si l’isolant est mouillé sur une grande surface ou si le système est en fin de vie, mieux vaut refaire. Notre diagnostic tranche, photos à l’appui.
Et combien ça coûtera?
Tout dépend du toit : superficie, système choisi, état de l’isolant et du pontage, accès. Un prix sérieux exige donc une visite. La soumission est gratuite : nous visitons le toit et vous remettons un devis écrit précisant le système, le manufacturier et la garantie.
Qui offre la garantie?
Le manufacturier garantit le système posé, à condition que la pose et l’entretien respectent ses exigences. Cette garantie et celle de DIXMO sur la main-d’œuvre sont détaillées au devis. Nous documentons chaque intervention et assurons le suivi de garantie pour vous.
Que faire si ça coule?
Appelez notre ligne d’urgence, jour et nuit, 365 jours par année. En attendant, protégez ce qui est sous la fuite, récupérez l’eau et coupez le courant près de la zone si c’est sécuritaire. Ne montez jamais sur le toit : une membrane mouillée ou glacée est glissante.