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Réfection de toitures
Membrane en fin de vie, fuites qui reviennent, factures de réparation qui s’additionnent : il est temps de refaire. DIXMO refait les toitures commerciales, industrielles et institutionnelles en remplaçant uniquement ce qui doit l’être, avec une garantie manufacturière pouvant atteindre 25 ans.
Usure
Quand envisager une réfection de toiture
Membrane en fin de vie
Fissures, cloques, joints ouverts, granules perdus : une membrane qui a fait son temps ne se répare plus. On la remplace.
Infiltrations ou réparations récurrentes
La même tache réapparaît après chaque réparation? Le problème n’est plus local : c’est tout le système qui ne tient plus.
Performance du système à améliorer
Isolant humide, eau qui stagne, chauffage qui grimpe : une réfection corrige la pente et l’isolation en un seul chantier.
Réfection complète ou intervention ciblée
Tout refaire n’est pas toujours nécessaire. Notre inspection instrumentée localise l’isolant mouillé et les zones encore saines. Vous obtenez une recommandation claire : réfection complète, réfection de surface ou intervention ciblée, avec les coûts de chaque option.
Retrait de l’ancien système lorsque nécessaire
Nous retirons l’ancien système quand l’isolant est gorgé d’eau, que les couches accumulées pèsent trop ou que le pontage doit être réparé. Ce qui est sain reste en place : moins d’arrachement, moins de débris envoyés à l’enfouissement et une facture allégée d’autant.
Amélioration de l’isolation
L’isolant mouillé perd sa valeur thermique et ne sèche jamais sous une membrane neuve. Nous le remplaçons, ajustons la pente vers les drains et proposons l’épaisseur d’isolant adaptée à l’usage du bâtiment. Résultat : moins de chaleur perdue et moins d’eau stagnante.
Installation et mise en service du nouveau système.
Élastomère SBS, TPO, PVC, EPDM ou multicouche : le système est choisi selon le bâtiment, puis posé avec ses relevés, solins, drains et parapets. Avant la livraison, nous vérifions l’écoulement et chaque joint, puis vous remettons le dossier complet, garantie incluse.
Une méthode rigoureuse
Évaluer
Nous relevons l’âge du système, l’historique des réparations et les garanties en cours, puis nous sondons le complexe par thermographie infrarouge, humidimètre et coupes de vérification. Le rapport indique ce qui est sain, ce qui est mouillé et la meilleure option : réfection complète, réfection de surface ou travaux ciblés. Vous décidez en connaissance de cause.
Planifier
Le devis précise tout : ce qui est retiré, ce qui reste, le système retenu et son manufacturier, la pente, les drains, les détails de raccordement et la garantie. Les incompatibilités, comme un TPO sur du bitume, sont réglées d’avance. L’horaire est établi avec vous pour que le bâtiment reste en activité : phasage des zones, accès protégés, livraisons planifiées.
Intervenir
Retrait des zones à remplacer, réparation du pontage, pare-vapeur, isolant de pente, panneau de recouvrement, puis membrane et relevés. La méthode de pose (au chalumeau, à froid ou à air chaud) est dictée par le système et le bâtiment. Chaque étape est vérifiée avant de passer à la suivante, et les zones ouvertes sont protégées chaque soir contre les intempéries.
Documenter
Vous recevez un dossier complet : photos des étapes, composition du système posé, détails vérifiés, bordereau de garantie du manufacturier et liste de ce qui a été conservé. Ce dossier devient la référence de votre toiture pour l’entretien, les assurances et une éventuelle revente. Rien ne repose sur la mémoire de quelqu’un : tout est écrit, daté et photographié.
Six couches bien posées
Pontage, pare-vapeur, isolant de pente, panneau de recouvrement, sous-couche, membrane de finition : chaque couche a un rôle précis. Une seule mal posée, et c’est tout le système qui en souffre. Voilà pourquoi nous les vérifions une à une, puis les notons au dossier.
Protéger, et pouvoir le démontrer
Un système qui tient par son propre poids
Les garde-corps autoportants reposent sur des bases lestées posées directement sur la toiture. Conçus pour supporter des charges considérables tout en restant stables, ils garantissent une protection fiable là où les risques de chute sont élevés — sans être fixés mécaniquement à la structure.Les garde-corps autoportants reposent sur des bases lestées posées directement sur la toiture. Conçus pour supporter des charges considérables tout en restant stables, ils garantissent une protection fiable là où les risques de chute sont élevés — sans être fixés mécaniquement à la structure.
- Aucune perforation de la membrane d’étanchéité
- Garantie de toiture existante préservée
- Installable sur une toiture en place
- Reconfigurable si l’usage du toit change
CHARGES EXIGÉES
Situation
Charge
FAQ
Vos questions sur nos services
Une réparation suffit?
Souvent, oui. Si l’isolant est sec et la membrane saine autour du défaut, une réparation ciblée suffit, à moindre coût. Si l’isolant est mouillé sur une grande surface ou si le système est en fin de vie, mieux vaut refaire. Notre diagnostic tranche, photos à l’appui.
Et combien ça coûtera?
Tout dépend du toit : superficie, système choisi, état de l’isolant et du pontage, accès. Un prix sérieux exige donc une visite. La soumission est gratuite : nous visitons le toit et vous remettons un devis écrit précisant le système, le manufacturier et la garantie.
Qui offre la garantie?
Le manufacturier garantit le système posé, à condition que la pose et l’entretien respectent ses exigences. Cette garantie et celle de DIXMO sur la main-d’œuvre sont détaillées au devis. Nous documentons chaque intervention et assurons le suivi de garantie pour vous.
Que faire si ça coule?
Appelez notre ligne d’urgence, jour et nuit, 365 jours par année. En attendant, protégez ce qui est sous la fuite, récupérez l’eau et coupez le courant près de la zone si c’est sécuritaire. Ne montez jamais sur le toit : une membrane mouillée ou glacée est glissante.